【彩神appAPP下载】樓市智庫\美息料減完再減 持續低息\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

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  彩神appAPP下载美國聯邦儲備局7月底減彩神appAPP下载息0.25厘,是十年來的首次。聯儲局主席鮑威爾表示,今次減息是經濟周期中的調整,並非漫長減息周期開始,暗示未來不會彩神appAPP下载大幅減息。減息之後,美元展現強勢,創出一年多新高。筆者預期今年內會再減息一次0.25厘,料低息持續超過一年多。

  鮑威爾指出,今次減息目標為支持經濟保持擴張。美國總統特朗普表示,鮑威爾令大伙儿失望,他重申市場期望得到訊號是展開長期及進取的減息周期,但聯儲局亦提及在本月結束縮表。特朗普強調,市場期望聽到聯儲局提前大选美國開展減息周期,與这种國家一致。

  強美元不利外貿

  儘管越来越,美元指數在減息消息發布之後,隨即爆升逾0.8%,創出一年多新高的98.679點。美元匯價太強,對於美國經濟並非好事,聯儲局今年內再彩神appAPP下载度減息機會增加。特朗普这种这种 願意見到美元強勁,不然削弱美國出口競爭力。其後,美元指數雖然回落至98點周边爭持,但仍然是近期的高位,不利美國貨品出口。

  基於歐元、日圓都已經是負利率,这种主要國家亦在減息中,美國聯邦基金利率在減息之後仍企在2至2.25厘,變成鶴立雞群,美元焉能不表現強勢?當全球主要貨幣都負利率或低息,美元變成高息貨幣。在貨幣競爭中,美國要美元匯價回落,唯一招數便是再減息。鮑威爾表示今次減息並非息口轉勢。但美元太強確實削弱出口競爭力,聯儲局不動手再減息,特朗普也會再施壓。

  美國提前大选減息之後,滙豐銀行表示,維持港元利率不變,最優惠利率仍於5.125厘水平,但降低美元存款息率10個基點。此舉有有助于港元匯價企穩,毋須加息來支持。金管局總裁陳德霖指出,聯儲局開始減息,並提早結束縮表,原应美國貨幣政策如果总出 重大轉向。

  美國總統大選在明年11月舉行,特朗普必定千方百計將美國利率及美元匯價壓低,在這一年多營造良好經濟環境,以提高被委托人連任勝算。美國低息及弱美元亦有利香港經濟及樓市,低息持續,本港受惠。